Regn, kyla och fukt. Under hösten får industribyggnader utstå hårda påfrestningar, särskilt de som byggdes före 1980. Fukten letar sig in genom fogar, sprickor och otäta tak – och i många fall döljer sig även en annan risk: PCB-haltiga material. Kombinationen av fukt och PCB kan bli både en miljö- och hälsorisk, och därför är det viktigt att hantera båda samtidigt.

Här går vi igenom varför PCB-sanering och fuktkontroll ofta bör göras parallellt, hur man upptäcker problemen och vilka åtgärder som ger långvarigt skydd för byggnaden.

Vad är PCB – och varför finns det i industribyggnader?

PCB (polyklorerade bifenyler) användes flitigt i svenska byggnader mellan 1956 och 1973, främst i fogmassor, golvmassor och vissa färger. Materialet var populärt för sin hållbarhet och väderresistens – men senare visade det sig vara starkt miljö- och hälsoskadligt.

I industribyggnader användes PCB särskilt ofta eftersom materialen utsattes för hårt klimat, vibrationer och kemikalier. Vanliga ställen där PCB fortfarande kan finnas:

• Fogmassor runt fönster, väggar och fasadelement.
• Betonggolv och golvmassor.
• Elkomponenter, kondensatorer och transformatorer.
• Färger och tätmassor i verkstadsmiljöer.

Även om PCB har varit förbjudet i Sverige i över 40 år finns det fortfarande tusentals byggnader där ämnet sitter kvar i konstruktionen.

Fukten – den bortglömda riskfaktorn

När höstfukten tränger in i väggar, tak och golv påverkas inte bara byggnadens struktur. Den bidrar också till att PCB kan börja läcka från gamla fogar eller färger. Fukten löser upp bindningarna i materialet, vilket gör att PCB frigörs och sprids vidare i inomhusluften eller till marken utanför.

Det betyder att en byggnad med både fuktproblem och gamla fogmassor kan vara en miljörisk även om fogarna ser hela ut. En kombinerad kontroll av fukt och PCB är därför det mest effektiva sättet att upptäcka riskerna i tid.

Vanliga tecken på fukt- och PCB-problem

• Missfärgade fogar eller sprickor runt fasadelement.
• Oljig yta på fogar eller golv – kan tyda på PCB-läckage.
• Kondens och unken lukt i industrilokaler eller lagerutrymmen.
• Flagande färg på väggar eller betongytor.
• Fuktfläckar i tak eller på väggar efter regnperioder.

Om du misstänker något av detta bör du boka en PCB-analys och fuktmätning innan vintern. Att vänta riskerar att förvärra läckage och spridning.

Så går en PCB-sanering till

En PCB-sanering måste alltid utföras av utbildad personal och under strikt miljökontroll. Arbetet följer Naturvårdsverkets riktlinjer och sker oftast i följande steg:

1. Inventering och provtagning – material analyseras för att fastställa PCB-halter.
2. Förberedelse av arbetsområdet – ytor täcks in för att undvika spridning.
3. Borttagning av material – fogar och massor med PCB skärs ut eller slipas bort under undertryck.
4. Sanering och rengöring – ytor rengörs och damm samlas upp med specialfilter.
5. Avfallshantering – material transporteras till godkänd destruktionsanläggning.

Efter saneringen kontrolleras området med provtagning för att säkerställa att PCB-nivåerna ligger under tillåtna gränsvärden.

Därför bör PCB-sanering och fuktkontroll göras samtidigt

Vid renovering av industribyggnader lönar det sig att kombinera PCB-sanering med en fuktkontroll. Flera skäl talar för det:

• Fukt ökar PCB-läckage: Fuktiga fogar bryts ner snabbare och frigör PCB.
• Sanering kräver ingrepp i konstruktionen: När fogar eller golv ändå öppnas upp är det kostnadseffektivt att mäta och torka ut fukten samtidigt.
• Bättre miljöresultat: En torr konstruktion minskar risken för framtida emissioner.
• Enklare planering: Du slipper dubbla entreprenader och får en helhetsåtgärd dokumenterad.

En kombinerad insats minskar alltså både risken för miljöpåverkan och de framtida kostnaderna för underhåll.

Fuktkontroll i industriella miljöer

Industribyggnader skiljer sig från bostadshus – de har ofta större volymer, kallare delar och varierande ventilation. Därför krävs en noggrann fuktanalys för att hitta dolda problem. En fackmässig fuktmätning görs vanligtvis med både ytmätning och djupmätning i betong, fogar och väggar.

Vanliga åtgärder efter en fuktutredning kan vara:

• Installation av avfuktare i tekniska utrymmen.
• Förbättrad dränering kring byggnaden.
• Reparation eller byte av skadade fogmassor.
• Ventilationsförbättring i kalla lagerhallar.

Tillsammans med PCB-sanering ger detta ett byggnadsskydd som håller i många år framöver.

Lagkrav och ansvar

Enligt miljöbalken är fastighetsägare skyldiga att se till att PCB inte sprids till omgivningen. Kommunerna har tillsynsansvar och kan kräva att inventering och sanering utförs. Om byggnaden även visar tecken på fuktproblem kan det ses som bristande underhåll – vilket ökar risken för både miljösanktionsavgifter och dyra renoveringar.

Att kombinera PCB-sanering med fuktkontroll är därför inte bara en miljöåtgärd, utan också ett sätt att följa gällande lagkrav och skydda byggnadens värde.

Vanliga frågor om PCB och fukt i industribyggnader

Hur vet jag om min byggnad innehåller PCB?

Om byggnaden uppfördes mellan 1956 och 1973 är risken hög. En provtagning av fogmassor, golv eller färg krävs för att få ett säkert svar.

Kan PCB saneras året runt?

Ja, men höst och vinter är ofta bra perioder för att kombinera PCB-sanering med fuktkontroll eftersom problemen då är som mest synliga.

Hur länge tar en PCB-sanering?

Det beror på ytan och mängden material, men en normal industribyggnad tar vanligtvis mellan en och tre veckor att sanera.

Är PCB farligt att vistas i?

Långvarig exponering för PCB kan påverka hälsan negativt. Det är därför viktigt att låta en fackman ta prover och vid behov genomföra sanering.

Kan fukten öka PCB-halterna i luften?

Ja. Fuktiga fogar och betongytor kan släppa ifrån sig mer PCB, särskilt vid temperaturväxlingar. En kombinerad sanering minskar risken betydligt.

Sammanfattning – höstfukten avslöjar riskerna

När höstregn och kyla drar in över industribyggnader i Sverige ökar både fukthalten och risken för PCB-läckage. Genom att kombinera PCB-sanering och fuktkontroll får du ett långsiktigt skydd mot miljöproblem, byggnadsskador och hälsorisker.

Industrisanering i Sverige AB hjälper företag, fastighetsägare och offentliga verksamheter med PCB-sanering, miljösanering och fuktkontroll i hela landet. Kontakta oss för en inventering innan vintern – så slipper du obehagliga överraskningar när kylan och fukten slår till.